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美国房屋再融资申请激增 创历史新低

2020-03-12 18:59

对美国房屋再融资申请的评估飙升至2009年4月以来的最高水平,这表明一些美国房主可能会在当前局势中看到一线希望,这正在打击经济和市场。

根据周三的报告,抵押银行家协会的再融资指数在截至3月6日的一周中猛增78.6%至6,418.9,该数据还显示30年期固定贷款的合约利率下降至创纪录的低3.47%。

美国房屋再融资申请激增 创历史新低

较低的借贷成本反映出国库券收益率下降,原因是在当前局势引起的股市混乱中,投资者急于购买政府债券。由于美国整体收益率曲线首次跌破1%,支撑房屋贷款的政府债券收益率本周已跌至纪录低位。

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此前,MBA在周二发布了更新的预测,显示其预计抵押贷款今年将增长20%,至2.61万亿美元,而再融资额跃升37%,至1.32万亿美元,为2012年以来最高。

降低支付额可以帮助将更多的现金投入到消费者的口袋中,他们的支出占了全球最大经济体的最大份额,并有助于抵消至少部分由病毒和股票暴跌造成的经济冲击。利率下降也可能有助于住宅投资,在拖累前六个季度之后,去年下半年支持了增长。